Лотошино. Новости

Яндекс.Погода

среда, 20 сентября

ясно+11 °C

Онлайн трансляция

Пресс-конференция по теме выявления незарегистрированных объектов недвижимости в Подмосковье состоялась в пресс-центре МИА «Россия сегодня»

08 февр. 2017 г., 11:01

Просмотры: 160


Седьмого февраля в пресс-центре МИА «Россия сегодня» состоялась пресс-конференция на тему: «О выявлении незарегистрированных объектов недвижимости в Московской области и необходимости оформления на них прав собственности», сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений региона.

«Седьмого февраля в пресс-центре МИА «Россия сегодня» состоялась пресс-конференция на тему: «О выявлении незарегистрированных объектов недвижимости в Московской области и необходимости оформления на них прав собственности». Спикеры – министр имущественных отношений Московской области Андрей АВЕРКИЕВ, первый заместитель председателя Московской областной думы Никита ЧАПЛИН, генеральный директор ГУП МО «МОБТИ» Владислав МУРАШОВ – разъяснили важные подробности работы по вовлечению в налоговый оборот объектов незарегистрированной недвижимости в связи с выходом в отдельных СМИ ошибочной, несоответствующей действительности информации», – говорится в сообщении. 

В нем добавляется, что аэрофотосъемка Московской области, данные которой сейчас используются для выявления незарегистрированной недвижимости, была сделана в 2014 году, дроны для этого не использовались и не используются. Небольшие постройки площадью менее 50 квадратных метров, а также заборы, колодцы, навесы, места для барбекю, налогом не облагаются.

«Основной принцип справедливого налогообложения недвижимости – все должны платить налоги, которые идут на нужды местного бюджета (строительство дорог, благоустройство территорий и т. п.). Руководствуясь этим принципом, добиться роста налоговых поступлений можно без увеличения налогового бремени – только за счет взимания налогов с объектов недвижимости, по которым они сейчас не уплачиваются, то есть путем вовлечения в оборот объектов, по тем или иным причинам «выпавших» из налогообложения», – приводятся в сообщении слова главы ведомства Андрея Аверкиева.

В материале также подчеркивается, что это индивидуальные жилые, садовые и дачные дома, хозяйственные постройки площадью больше 50 квадратных метров без регистрации прав. По действующему налоговому законодательству налоговые органы могут рассчитать налог на недвижимость только собственнику и выслать ему уведомление об уплате налога.

Для вовлечения в налоговый оборот объектов без прав правительство Московской области с 2016 года приступило к реализации масштабного проекта на всей территории региона, уточняется в релизе.

Как отметил Аверкиев, слова которого приводятся в сообщении, объекты недвижимости без прав сначала выявляются. Для этого используется карта аэрофотосъемки, выполненная в 2014 году по заказу правительства Московской области. На карту из баз данных Росреестра, налоговой инспекции наносятся сведения о земельных участках с правами и визуально маркируются дома, по которым нет регистрации прав. 

Данные о земельных участках с выявленными объектами без прав передаются в муниципалитеты. В каждом районе и городском округе Московской области созданы специальные комиссии с участием сотрудников местных администраций, налоговых органов, филиалов ГУП МО «МОБТИ», которые еженедельно обходят населенные пункты с выявленными домами, поясняется в материале. 

В результате готовится список земельных участков с домами и хозяйственными постройками площадью свыше 50 квадратных метров. Такой перечень опубликован на сайте Министерства имущественных отношений Московской области и региональном портале государственных услуг.

С владельцами выявленной недвижимости при обходах проводится разъяснительная работа по порядку регистрации прав, рассылаются письма-уведомления собственникам земельных участков. Если в перечень ошибочно включены навесы, теплицы, колодцы, сараи и т. п., не являющиеся объектами капитального строительства и налогообложения, то они исключаются из перечня, следует из релиза. 

По любым вопросам, связанным с выявлением объектов, можно обратиться на личную почту министра имущественных отношений: andreyaverkiev@mosreg.ru 

Никаким иным способом, кроме аэрофотосъемки и комиссионного обхода территорий, объекты в Московской области, не вовлеченные в налоговый оборот, не выявляются, подчеркивается в релизе.

По информации пресс-службы, проект уже дал ощутимые результаты. Только за осень 2016 года выявлено порядка 200 тысяч земельных участков с объектами недвижимости без прав. Поставлено на кадастровый учет более 80 тысяч домов. Ожидаем рост налоговых поступлений порядка 240 миллионов рублей.  А от реализации всего проекта к концу 2017 года прогноз по вовлечению в налоговый оборот более полумиллиона объектов с дополнительными ежегодными поступлениями налога ожидается в объеме порядка 1,8 миллиарда рублей.

Как поясняется в сообщении, для поддержки социально незащищенных категорий населения приняты льготы: пенсионеры и другие лица, относящиеся к льготным категориям населения (порядка 15 категорий), налог на один дом не платят. Для остальных категорий существует налоговый вычет – 50 квадратных метров, на которые налог на имущество физических лиц не начисляется. Например, для Московской области на средний дачный дом площадью 100 квадратных метров налог рассчитается только на 50 квадратных метров и может составить порядка 3 тысяч рублей в год, что является посильной суммой выплаты для работающих дачников московского региона.

Согласно официальному источнику, одной из проблем, снижающей темпы регистрации прав, является необходимость последовательного получения нескольких документов. Собственнику (физическому лицу) для получения разрешения на строительство на землях ИЖС, постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект недвижимости необходимо обратиться в несколько организаций или несколько раз посетить МФЦ.
 
«Мы прорабатываем новую схему оказания единой комплексной государственной услуги по получению разрешения на строительство, проведению кадастрового учета данного объекта недвижимости с последующей регистрацией прав, через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области и МФЦ. После того как новая схема будет внедрена, собственнику нужно будет обратиться в МФЦ только один раз», – приводятся в заключение слова Аверкиева.

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области