Депутат Мособлдумы Сергей Юдаков рассказал об основных законах, рассмотренных законодателями области в январе

Депутатами Московской областной Думы был принят закон, предусматривающий возможность предоставления без проведения торгов земельных участков тем инвесторам, кто реализует проект в целях поддержки участников долевого строительства.

Инвестиционный проект должен предусматривать строительство объектов с предоставлением дольщикам одной из следующих мер поддержки:

• выплата пострадавшим гражданам возмещения в денежной форме в размере, соответствующем уплаченных ими по договору участия в долевом строительстве сумм;

• завершение строительства дома, для строительства которого привлечены средства дольщиков;

• безвозмездное предоставление жилых помещений площадью,  не превышающей оплаченную по договору участия в долевом строительстве.

Были внесены изменения в Кодекс Московской области об административных правонарушениях, согласно которымвведены штрафы за непредоставление квотируемого рабочего места.

Планируется, что будут установлены следующие штрафы за невыполнение обязанности по выделению квотируемых рабочих мест:

• на должностных лиц – 3-5 тыс. рублей;
• на юридических лиц – 30-50 тыс. рублей.

В настоящее время в Законе Московской области определены категории граждан, для трудоустройства которых устанавливается квотирование рабочих мест.

Это:

• инвалиды;
• дети в возрасте от 14 до 18 лет;
• лица из числа детей-сирот;
• лица, освобождённые из мест лишения свободы;
• выпускники  образовательных организаций для обучающихся с общественно опасным поведением, нуждающихся в особых условиях воспитания, обучения и требующих специального педагогического подхода, в возрасте до 19 лет;
• выпускники профессиональных образовательных организаций в возрасте до 20 лет, ищущих работу впервые.

Принято постановление о поправках к федеральному законопроекту «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому предлагается сохранить необходимость получения разрешения на строительство для домов до 500 кв. метров.

Это связано с тем, что:

 Разрешение является документом, который подтверждает соответствие объекта требованиям градостроительного регламента, планировки территории, что обеспечивает безопасность граждан и единый архитектурный облик;

• Необходимость предоставить в комплекте документов технические условия позволяет оценить возможность и стоимость подключения к коммунальным сетям;

• Разрешение на строительство способствует мобилизации и прогнозированию доходов местных бюджетов по налогу на имущество, поскольку обеспечивает мониторинг строительства;

• Возможность строительства жилых домов до 500 кв. метров создает дополнительные риски для строительства многоквартирных домов на земельных участках, предназначенных для ИЖС, садоводства и т.п.